Lançamentos imobiliários | Construção Mercado

Lançamentos Imobiliários

Lançamentos imobiliários

Edição 148 - Novembro/2013

Flora House & Garden
São Paulo

Localização: Rua Jurubatuba, 1.350 - Centro
Construção e incorporação: Camargo Corrêa Desenvolvimento Imobiliário
Comercialização: Abyara, Fernandez Mera, Plazza e Vianna
Projeto arquitetônico: Candusso Arquitetos
Projeto paisagístico: Neusa Nakata Arquitetura Paisagística
Projeto estrutural: Monteiro Linardi Engenharia
Projeto de instalações elétricas e hidráulicas: SPHE Engenharia
Tipo: comercial
Apresentação: torre comercial com 414 unidades
Público-alvo: profissionais liberais que residem ou trabalham na região do ABC
Área privativa das unidades: 38 m² a 59 m², com junção de até 300 m²
Número de unidades: 405 salas e nove lojas
Vagas de garagem: uma vaga por unidade

Diferenciais do empreendimento: front mall com até nove lojas, auditório para 50 lugares. Terraço exclusivo em todas as unidades, pé-direito livre de 2,7 m, banheiro com antecâmara, infraestrutura para segundo banheiro e copa, infraestrutura para ar-condicionado, guarda-corpo de vidro e preparação para piso elevado
Estrutura: concreto
Fachada: massa texturizada e guarda-corpo em vidro (exceto último pavimento, que terá guarda-corpo em alvenaria)
Esquadrias: alumínio
Área vendável: 17.897,98 m²
Área do terreno: 4.837,31 m²
Área construída: 28.191,351 m²
Valor geral de vendas: acima de R$ 130 milhões
Preço de venda/m²): a partir de R$ 7,6 mil

Gioia
São Paulo

Localização: Rua Coronel Cabrita, 35 - Vila Mariana
Construção e incorporação: Cyrela Brazil Realty
Projeto arquitetônico: MCAA Arquitetos
Projeto paisagístico: Beth Miyazaki Arquitetura Paisagística
Projeto estrutural: Cyrela Brazil Realty
Tipo: residencial
Apresentação: torre de 24 andares, com duas opções de plantas. Total de 92 unidades
Área privativa das unidades: de 124 m² e 200 m² (dúplex)
Vagas de garagem: três por unidade
Diferenciais do empreendimento: área de lazer com salão de festas, gazebo e espaço gourmet. Salão de jogos, espaço fitness (coberto e ao ar livre), boulevard, piscinas adulto e infantil, com raia e deck molhado
Área do terreno: 4.817,00 m²
Valor geral de vendas: R$ 84 milhões

Porto 1 Rio Corporate
Rio de Janeiro

Localização: Rua Almirante Mariath, no 1 - Porto Maravilha
Construção e incorporação: João Fortes Engenharia
Comercialização: House Vendas, Patrimóvel e Brasil Brokers
Projeto arquitetônico: L.ARQ Arquitetura e Planejamento
Projeto paisagístico: Sérgio Santana
Projeto estrutural: SBrasil Engenharia
Projeto de instalações elétricas e hidráulicas: AQ Projetos de instalações
Tipo: comercial
Apresentação: quatro espaços corporativos no novo polo de negócios do Rio de Janeiro, com fácil acesso aos principais portos
Público-alvo: classe A
Área privativa das unidades: lojas com 99 m² e 481 m². Escritórios com 525 m² a 643 m²
Número de unidades: 32, sendo 20 escritórios e duas lojas
Vagas de garagem: 394 vagas no total, aproximadamente 12 vagas por unidade

Diferenciais do empreendimento: projeto elaborado considerando as premissas do LEED CVS. Lajes de 2.383,08 m² interligando os quatro espaços corporativos
Estrutura: concreto armado
Fachada: esquadrias de alumínio com vidro termoacústico e detalhes em ACM
Área vendável: 19.645,43 m²
Área do terreno: 5.805,00 m²
Área construída: 34.494,12 m²
Valor geral de vendas: 230 milhões
Preço de venda/m²): a partir de R$ 12.600/m²
Custo de construção/m²): R$ 2.665,22/m²

Jurubatuba Empresarial
São Bernardo do Campo (SP)

Localização: Av. Professor Fonseca Rodrigues, 200 - Alto de Pinheiros
Construção e incorporação: Alfa Realty e MDL
Comercialização: Fernandez Mera e Elite
Projeto arquitetônico: Anastassiadis Arquitetos
Projeto paisagístico: Roberto Riscala
Projeto estrutural: Teca Engenharia de Projetos
Projeto de instalações elétricas e hidráulicas: NV Engenharia
Tipo: residencial
Apresentação: condomínio de casas compostas por subsolo, térreo, um segundo pavimento e cobertura. Possui depósito e área de serviço. Térreo com living, sala de jantar, cozinha e área de serviço. Três suítes máster e cobertura com espaços para spa, grill e loungue

Área privativa das unidades: de 351,50 m² a 474,49 m²
Número de unidades: cinco casas
Vagas de garagem: 25 vagas, sendo quatro por unidade e mais cinco para visitantes
Diferenciais do empreendimento: bosque privativo, proximidade com a Praça Panamericana
e Marginal Pinheiros. Portaria com vidros blindados e portão de clausura de pedestres
Fachada: tijolo assentado e massa texturizada
Esquadrias: em alumínio anodizado cor cinza chumbo
Área do terreno: 1.850 m²
Área construída: 1.860,11 m²
Valor geral de vendas: R$ 20 milhões

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