Incorporadores em atuação em Londrina ajustam oferta para manter preços em alta | Construção Mercado

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Raio X - Paraná

Incorporadores em atuação em Londrina ajustam oferta para manter preços em alta

Empresas regionais têm grande participação no mercado local

Por Maria Emilia Staczuk
Edição 165 - Abril/2015

DIVULGAÇÃO: PAYSAGE
Bairro planejado Parque Tauá ocupa área de mais de 1 milhão de metros quadrados na Região Leste

Depois de superar Curitiba em número de imóveis residenciais lançados em 2013, o mercado imobiliário em Londrina reduziu significativamente sua atividade para encontrar seu ponto de equilíbrio. Dados da Brain Bureau de Inteligência Corporativa indicam que 1.780 apartamentos foram lançados na cidade em 2014. Um ano antes, 5.571 unidades haviam sido colocadas à venda, 45 a mais do que a quantidade ofertada na capital. De acordo com profissionais do setor, os lançamentos no município do Norte paranaense foram prejudicados pelo calendário conturbado do ano passado, com carnaval em março, Copa do Mundo e eleições presidenciais, e pelas incertezas político-econômicas do País, que desincentivaram os investimentos nos diferentes setores produtivos brasileiros. Por outro lado, houve um ajuste de oferta depois dos números expressivos verificados em 2013.

Os empreendimentos econômicos, enquadrados no Minha Casa Minha Vida, com valor até R$ 145 mil, e os de padrão básico, com preço de R$ 145 mil a R$ 400 mil, lideram a oferta de imóveis lançados no município. 'Mas já começa a ser significativa a presença de edifícios com padrões médio, alto e até de luxo, o que não era comum, e com boa absorção no mercado', observa o consultor Marcos Kahtalian, da Brain. A pesquisa da empresa não detalha por tipologia as novas unidades, mas o especialista diz que a maior parte dos imóveis tem dois e três dormitórios, exatamente como ocorre em Curitiba.

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