Instalações elétricas e hidráulicas custam 20% da obra de residencial compacto | Construção Mercado

Construção

Orçamento real

Instalações elétricas e hidráulicas custam 20% da obra de residencial compacto

Aline Mariane
Edição 168 - Julho/2015
 

A construtora e incorporadora BKO iniciou em janeiro as obras do BK30 Santana, residencial que faz parte de uma linha de produtos da empresa com tipologias compactas e localizados em regiões próximas à rede de transporte público. A proposta é atrair principalmente jovens que usam metrô ou ônibus no dia a dia para se deslocar ao trabalho ou à faculdade e que costumam passar muito tempo fora de casa. O empreendimento fica na zona Norte de São Paulo, a 900 m da estação do metrô Santana, e é composto por uma torre de 26 pavimentos, com 153 unidades, das quais a grande maioria (129 unidades) tem entre 33 m² e 46 m² (veja detalhes no quadro).

Para realizar essa obra, a empresa se deparou com um aumento nos custos com instalações elétricas e hidráulicas. Por se tratar de um edifício com muitos apartamentos compactos, o custo dessas instalações teve um peso proporcionalmente maior no orçamento total, uma vez que o projeto demanda mais ligações. Em um empreendimento com plantas de 100 m², por exemplo, haveria apenas uma cozinha nessa área. Já neste residencial, com concentração de plantas entre 33 m² e 46 m², os mesmos 100 m² podem receber até três cozinhas.

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